INZINZAC-LOCHRIST : Maison entièrement rénovée avec jardin et cabanon

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située au cœur du bourg de Lochrist, cette maison non mitoyenne vous permet d'accéder à pied à tous les commerces, écoles et services. Très joliment repeinte sur les quatre façades en 2023, elle est très accueillante dès votre arrivée.
Décorée avec goût, elle vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante de plus de 35 m² avec son poêle a granulés s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte également beaucoup de convivialité. Un WC est également aménagé sous l'escalier.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, chauffé en complément au gaz de ville par une chaudière récente.
Le jardin et sa terrasse profitent d'une excellente exposition, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Un cabanon en parpaings de 16 m² constitue un espace de rangement idéal pour le matériel de jardinage.

Rare sur le secteur de Lochrist, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Les points forts :
- Entièrement rénovée
- Cœur du bourg
- Excellente exposition
- Un cabanon

RÉFÉRENCE : LR2606053

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Référence agence : 2912

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.