




- Surface181 m²
- Terrain9 239 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1974
INZINZAC-LOCHRIST : Élégante régionale dans écrin de verdure
409 500 €
Les points forts
- A proximité des commerces et commodités
- Vie de plain-pied
- Garage
- Qualité de construction
- Volumes
Descriptif du bien
Cette maison spacieuse et de construction traditionnelle est située au cœur d'un terrain généreux de plus de 9 000 m². Idéalement placée à deux pas d'un centre bourg dynamique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun. Sa vaste entrée dessert un séjour salon lumineux, une salle à manger avec cheminée et une vaste cuisine indépendante. L'ensemble est prolongé par les terrasses d'où l'on bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et des pièces de rangement garantissant tout le confort nécessaire pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Cette maison se distingue par son environnement paisible et la qualité de sa construction, faisant d'elle un lieu de vie privilégié.
RÉFÉRENCE : LR2501052
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface181 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain9 239 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationInzinzac-Lochrist 56650
- RéférenceLR2501052


Détail des pièces
- Entrée17.11 m²
- Salon15 m²
- Salle à manger28,70 m²
- Cuisine14 m²
- Dégagement6,45 m²
- WC2,84 m²
- Chambre14,74 m²
- Salle de bains7 m²
- Dégagement2,34 m²
- Chambre8,9 m²
- Chambre12 m²
- Dégagement12,34 m²
- Point d'eau2,76 m²
- Chambre au sol 13.4212,42 m²
- Chambre au sol 15.4013,40 m²
- Placard5 m²
- Salle d'eau avec WC6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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