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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Inzinzac-Lochrist 56650
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  • Surface251 m²
  • Terrain2 006 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • CaveOui
  • Construction1980

EXCLUSIVITÉ INZINZAC-LOCHRIST : Élégante régionale à 20 minutes de LORIENT

493 500

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Inzinzac-Lochrist 56650

Les points forts

  • Surface habitable
  • Qualité de la rénovation
  • DPE A
  • Grand sous-sol
  • Vie de plain-pied
  • 2000 m² de terrain

Descriptif du bien

Cette maison spacieuse et rénovée, située dans un hameau calme à 20 minutes de Lorient a bénéficié d'une rénovation de qualité incluant une pompe à chaleur, une isolation efficace, un ravalement, des sols et peintures récents, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité, Edifiée sur sous-sol complet, son entrée cathédrale et son espace à vivre chaleureux comprend une cuisine aménagée dinatoire et un vaste séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse bois, idéale pour profiter de la tranquillité de la région. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec chambre, bureau et salle de bains, offrant un espace privé confortable. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de cette maison se distinguent par leur volume généreux et leur luminosité, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.

RÉFÉRENCE : LR2404017

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    251 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 006 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Inzinzac-Lochrist 56650
  • Taxe foncière
    2 430 € /an
  • Référence
    LR2404017

Détail des pièces

  • Entrée
    20 m²
  • Salon avec cheminée
    31 m²
  • Cuisine A/E
    28,5 m²
  • Chambre
    18,5 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Lingerie
    4,70 m²
  • Chambre
    16,80 m²
  • Salle de bains
    10.3 m²
  • WC-lave mains
    1.80 m²
  • Palier-mezzanine
    30 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Salle d'eau privative
    2,40 m²
  • Salle de bains (baignoire et douche)
    11,50 m²
  • Chambre
    11,80 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Dégagement
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Inzinzac-Lochrist 56650
Non meublé
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