- Surface251 m²
- Terrain2 006 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1980
INZINZAC-LOCHRIST : Élégante régionale à 20 minutes de LORIENT
493 500 €
Les points forts
- Surface habitable
- Qualité de la rénovation
- DPE A
- Grand sous-sol
- Vie de plain-pied
- 2000 m² de terrain
Descriptif du bien
À 20 minutes de Lorient, dans un hameau au calme, se trouve cette spacieuse maison régionale de bonne construction édifiée sur 2000 m² de terrain et ayant bénéficié d'une rénovation de qualité (pompe à chaleur, isolation, ravalement, sol, peinture, électricité). Sur sous-sol complet, l'entrée cathédrale dessert un confortable espace à vivre avec cuisine aménagée dinatoire, séjour-salon avec cheminée; l'ensemble donnant sur une vaste terrasse bois au Sud sans vis à vis et le jardin; une grande suite parentale avec chambre, bureau et salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste mezzanine distribue 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains. Vous serez séduits par le volume des pièces et la luminosité de l'ensemble.
RÉFÉRENCE : LR2311017
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface251 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain2 006 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationInzinzac-Lochrist 56650
- Taxe foncière2 430 € /an
- RéférenceLR2311017
Détail des pièces
- Entrée20 m²
- Salon avec cheminée31 m²
- Cuisine A/E28,5 m²
- Chambre18,5 m²
- Dégagement9 m²
- Lingerie4,70 m²
- Chambre16,80 m²
- Salle de bains10.3 m²
- WC-lave mains1.80 m²
- Palier-mezzanine30 m²
- Chambre17 m²
- Salle d'eau privative2,40 m²
- Salle de bains (baignoire et douche)11,50 m²
- Chambre11,80 m²
- Chambre20 m²
- Dégagement4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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