




- Surface157.5 m²
- Terrain1 367 m²
- Pièces7
- Salle d'eau3
- Construction2009
EXCLUSIVITÉ INZINZAC-LOCHRIST : Contemporaine de 157 m²
472 500 €
Les points forts
- Belle superficie
- Exposition SUD
- Jardin Arboré
- Vie de plain-pied
- Maison trés soignée
- Chauffage au sol au rdc et à l'étage
Descriptif du bien
Située en campagne à Inzinzac-Lochrist, cette contemporaine bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un agréable terrain paysagé de plus de 1300 m², elle s’intègre naturellement dans son cadre rural et offre une belle ouverture sur l’extérieur.
La maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le spacieux séjour-salon prolongé par une pergola, l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin, permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur. La cuisine aménagée de belle facture, pratique et conviviale, complète cet espace de vie. Une spacieuse suite de parentale offre une confortable vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres dont une seconde suite parentale et un bureau. Les espaces annexes permettent différents usages selon les besoins : bureau, rangement ou loisirs.
À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pour profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités d’Inzinzac-Lochrist et des axes menant vers Lorient.
RÉFÉRENCE : LR2601076
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface157.5 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain1 367 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationInzinzac-Lochrist 56650
- Taxe foncière1 969 € /an
- RéférenceLR2601076


Détail des pièces
- Hall entrée avec placard 13.99 m²
- Salon-séjour38.94 m²
- Cuisine 13.95 m²
- Dégagement2.86 m²
- WC1.61 m²
- Suite parentale avec salle d'eau privative18.51 m²
- Dégagement7.27 m²
- Chambre10.65 m²
- Salle d'eau communicante4.41 m²
- Chambre10.65 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.46 m²
- WC1.50 m²
- Bureau/chambre/salle de jeux7.07 m²
- Cellier7.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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