- Surface178 m²
- Terrain1 020 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1900
INZINZAC-LOCHRIST : CHARMANTE MAISON DE CARACTERE
393 750 €
Les points forts
- Rénovation de qualité
- Aménagements réussis
- A l'entrée du bourg
- Pièces de vie spacieuses
- Jardin clos et arboré
- Double garage, cave et rangement
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison alliant charme de l’authenticité et confort moderne.
Construite dans les années 1900 et agrandie dans les années 1980, elle a été entièrement rénovée.
Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, sa cheminée et ses grands volumes lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale, et une cuisine aménagée ouvrant sur l’extérieur.
À l’étage, une grande mezzanine et trois chambres vous attendent. Profitez également d’un sous-sol, d’un jardin clos et d’un double garage, le tout proche des commodités.
Une maison pleine de charme à découvrir !
RÉFÉRENCE : LR2509007
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface178 m²
- Surface au sol181 m²
- Séjour37 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 020 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationInzinzac-Lochrist 56650
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceLR2509007
Détail des pièces
- Entrée7,60 m²
- Dégagement9,18 m²
- Séjour salon37 m²
- Cuisine14,5 m²
- WC avec lave main et placard5 m²
- Chambre10,3 m²
- Salle d'eau5,20 m²
- Chambre13 m²
- Mezzanine20 m²
- Placard3,5 m²
- Salle de bains7,86 m²
- Chambre15,8 m²
- Chambre14 m²
- Chambre17 m²
- WC1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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