EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Terrain à vendre Larmor-Plage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Situé à Larmor-Plage, au cœur du secteur résidentiel prisé de Kercaves, le lotissement L'Éclos de Kercaves offre une opportunité rare : 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, aux surfaces comprises entre 400 m² et 433 m².
Les terrains bénéficient d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Implanté dans un environnement pavillonnaire calme et harmonieux, ce projet propose un cadre de vie serein et qualitatif, à quelques minutes des principaux services et de la vie littorale.

Organisation du lotissement
Le lotissement se compose de :

- 3 parcelles destinées à l'habitation individuelle, de 400 à 433 m² ;
- Une voie interne de desserte assurant tranquillité et sécurité ;
- Une placette centrale comprenant 2 places visiteurs.

L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves, via une voie interne desservant l'ensemble des trois lots.

Équipement des lots
L'ensemble des lots sera raccordé aux réseaux :

- Électricité
- Eau potable
- Téléphonie / Fibre
- Assainissement collectif eaux usées
- Eaux pluviales : un massif infiltrant, situé sous la voirie, assure la gestion hydraulique des espaces communs.

Un candélabre sera installé sur la placette de desserte.

RÉFÉRENCE : LR2606007

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Référence agence : 2880

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 145 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.