EXCLUSIVITÉ RIEC-SUR-BELON : Maison d'avant guerre de 102 m²

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Charmante maison d'avant-guerre avec jardin et grand garage idéalement suitée au bourg de Riec-Sur-Belon.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d'avant-guerre pleine de cachet est édifiée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante.
Aux étages, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi que deux pièces d'eau, parfaites pour une famille.
La maison dispose également d'une grande cave, pratique pour le stockage, et d'un garage attenant spacieux avec bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente en toute intimité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure authentique.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes à personnaliser selon leurs goûts !

Les points forts :
- Situation idéale
- Maison de caractère
- Joli jardin
- Grand garage - atelier

RÉFÉRENCE : LR2511001

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2530

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.