RIANTEC : Maison de 3 chambres avec vue mer

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !

Maison des années 1930 rénovée avec goût, bénéficiant d'une vue mer.
Elle se compose d'un espace d'habitation offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine, un espace séjour agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres.

Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée, pouvant être loué ou intégré à l'habitation principale, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La rentabilité locative est d'environ 10 000 € par an.
Une cour privative et un atelier viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Située à proximité immédiate du littoral et des plages, cette maison atypique ne manque pas de charme.

Les points forts :
- Vue mer
- Un T2 en réez de chaussée
- Un atelier
- 3 chambres

RÉFÉRENCE : LR2606040

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Référence agence : 2905

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.