EXCLUSIVITÉ PLOEMEUR : Belle longère à vendre avec garage et jardin

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Venez découvrir cette charmante longère du XIXe siècle, idéalement située à Ploemeur entre le bourg et les plages, au cœur d'un environnement authentique composé de belles longères.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère de cette propriété.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard de rangement, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de vie de 53 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50 m offrant un esprit cathédrale. Un couloir dessert ensuite la cuisine et conduit à un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau dans son prolongement, avec une vue plongeante sur le séjour et sa belle hauteur cathédrale. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri au fil des saisons facilité par la présence d'un puits permettant un arrosage régulier. Un appentis ainsi qu'un garage offrant de belles possibilités d'aménagement viennent compléter cet espace extérieur.

Enfin, cette propriété dispose d'un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement et de créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

Les points forts :
- Belle pièce de vie
- Vie de plain-pied
- Maison de caractère
- Potentiel d'évolution

RÉFÉRENCE : LB3108

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 3108

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.