PLOEMEUR : Maison Lomener proche plage avec parc arboré

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir une maison à rénover, nichée dans un environnement exceptionnel, à seulement 4 minutes à pied de la plage de l'Anse du Stole, au cœur d'un parc arboré d'environ 3,5 hectares.

Vous serez séduit par le calme et la qualité de son environnement, mais également par la rareté de ce bien, qui bénéficie d'un terrain vaste, arboré et offrant un véritable écrin de verdure.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, puis d'un couloir menant au WC, une salle d'eau et une chambre. Le salon, lumineux, bénéficie de trois ouvertures offrant une belle perspective sur le parc.

À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur un dégagement desservant plusieurs espaces de rangement, un bureau ainsi qu'une grande chambre. Celle-ci bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur le parc. Une salle de bains complète également ce niveau.

La maison bénéficie également de 2 garages.

Points forts :
- Proximité immédiate de la plage
- Environnement calme
- Potentiel de rénovation
- Vie de plain-pied

RÉFÉRENCE : LB3038

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Référence agence : 3038

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.