PLOEMEUR : Entre bourg et plages, Spacieuse Régionale

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Entre le bourg et la route des plages, au cœur d'un quartier recherché, découvrez cette maison de style régional, édifiée avec soin sur un terrain paysager d'environ 1 850 m², agrémenté de pins et offrant un cadre naturel privilégié.
Dotée d'un sous-sol complet, cette propriété aux beaux volumes propose, au rez-de-chaussée, un vaste séjour salon exposé Ouest, prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le sous-sol, entièrement compartimenté, dispose notamment d'une cuisine d'été et d'une buanderie, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Après des travaux de rénovation, cette maison familiale révélera pleinement tout son potentiel et deviendra un lieu de vie chaleureux et convivial. Ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant en font une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité du bourg et des plages.

Les points forts :
- Situation géographique
- Luminosité, exposition
- Volumes
- Potentiel
- Parc arboré
- Sous-sol complet

RÉFÉRENCE : LR2601010

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Référence agence : 1592

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.