PLOEMEUR : Maison familiale de 186 m² vue mer - Jardin et Garage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À deux pas des plages et du port de Kerroc'h, découvrez cette spacieuse maison familiale de 186 m² habitables avec vue mer, alliant volumes, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un double garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse pouvant faire office de bureau, de salon ou de chambre d'amis.
Au premier étage, vous profiterez d'un agréable salon-séjour bien exposé avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième étage offre un espace nuit bien agencé avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, idéale pour un adolescent ou un projet locatif, complète cet étage.
Enfin, les combles vous offrent la possibilité d'aménager un espace sur mesure : chambre, salle de sport, bureau…
À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et d'accéder à la plage en quelques pas seulement.
À saisir !

Points forts :
- À deux pas des plages
- Vue mer
- Double garage
- Plein Sud

RÉFÉRENCE : LR2604015

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Référence agence : 2785

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3223.00 et 4361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.