EXCLUSIVITÉ LORIENT : Très jolie maison de caractère au coeur de Nouvelle ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Idéalement située dans une petite rue de Nouvelle ville, cette charmante maison vous séduira par son caractère et son ambiance très ''cosy''
Elle vous propose une pièce de vie sur parquet, avec cheminée et ouverte sur le jardin, une chambre et, aux étages, 2 autres chambres et une très grande salle de bains.
Le garage de presque 50 m² sera parfait pour votre véhicule, un atelier et un lieu de stockage.
Vous profiterez également d'un très joli jardin arboré et clos de murs en pierre avec dépendances.
Cette maison bénéficie d' un environnement très calme et se situe à pied de tous les services (écoles, commerces...)
Quelques travaux seraient à envisager pour en optimiser le confort.

Points Forts :
- Emplacement
- Caractère
- Jardin clos
- Grand garage

RÉFÉRENCE : LR2604023

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2778

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.