LARMOR-PLAGE : Maison familiale au calme à 200m de la mer

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

A 200m de la plage, située dans le secteur prisé de Locqueltas, sur la commune de Larmor-Plage, cette maison d'environ 130 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate du littoral et de la plage.
Édifiée sur un terrain agréable de plus de 650 m² , elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à la détente, à l'abri des regards.
Son véritable atout : un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extension, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de valorisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Points Forts :

- Proximité immédiate de la mer et des plages
- Quartier calme et recherché
- Cadre de vie agréable toute l'année

RÉFÉRENCE : LR2604041

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2820

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.