LANGUIDIC : Maison d'architecte de 202 m² avec un environnement privilégié

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au cœur du bourg de Languidic, dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'architecte de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m².

Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie exposée plein sud avec poêle à pellets Tulikivi, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
L'espace nuit comprend une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un bureau avec bibliothèque.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un sous-sol complet de plus de 130 m² vient compléter ce bien et accueille un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.

De beaux volumes, une construction de qualité et un emplacement privilégié permettant de profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Les points forts :
- Construction de qualité
- Vie de plain-pied
- Vue dégagée sur les bois
- Sous-sol complet

RÉFÉRENCE : LB3031

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Référence agence : 3031

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 714 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.