EXCLUSIVITÉ LANGUIDIC : Maison de bonne construction sur 4 000m²

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une maison traditionnelle édifiée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour-salon lumineux d'environ 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées à ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter d'une agréable vue sur les arbres.

Une maison familiale aux beaux volumes qui, après quelques travaux de remise au goût du jour, saura devenir le foyer idéal pour votre famille !

Les points forts :
- Sous-sol complet
- Proximité immédiate des axes routiers
- Vie de plain-pied
- Terrain de 4000 m²

RÉFÉRENCE : LR2607007

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2934

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.