EXCLUSIVITÉ LANGUIDIC : Maison familiale sur plus de 4 000 m² de terrain

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², dans un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour salon lumineux d'environ 35 m² avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou espace de loisirs.

Un sous-sol entièrement compartimenté complète la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, une grande terrasse avec vue sur les arbres invite à profiter pleinement du cadre.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, avec quelques travaux de modernisation à prévoir.

Les points forts :

- Sous-sol complet
- Proximité immédiate des axes routiers
- Vie de plain-pied
- Terrain de 4000 m²

RÉFÉRENCE : LR2607007

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2934

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.