LANGUIDIC : Longère de 177 m² située sur un terrain de 2 144 m²

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette charmante longère de 177 m² habitables, nichée au cœur d'un hameau paisible. Répartie sur deux niveaux, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un cellier, une cuisine équipée avec poêle à bois et une agréable pièce de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une dépendance faisant office de garage, accompagnée d'un espace à aménager selon vos envies, complète ce bien.

Le terrain de 2 100 m², véritable havre de verdure, invite à la détente et au jardinage. Il offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute quiétude, à l'abri des regards.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison au charme authentique et à l'ambiance conviviale séduira les amoureux du calme et des paysages naturels.

Les points forts :
- Environnement calme et paisible
- Dépendance
- Exposition Sud
- 2 100m² de terrain

RÉFÉRENCE : LR2606030

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2894

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4730.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.