LANGUIDIC : Maison des années 30 de 151 m²

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cette belle maison de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement arboré, offrant un cadre de vie paisible et plein de charme.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un bel espace cuisine ainsi que d'une véranda intégrant une salle d'eau.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau, le tout sur un parquet entièrement rénové.
Sous les rampants, accessibles par un véritable escalier, un espace supplémentaire offre un potentiel remarquable : salle de jeux, dortoir, suite parentale ou espace détente, selon vos envies.
À l'extérieur, le véritable atout du bien réside dans son ensemble bâti exceptionnel : trois bâtiments en pierre à rénover en complément de la maison principale, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce potentiel rare est idéal pour la création de gîtes, d'hébergements ou d'un projet familial ambitieux.
Un petit étang vient parfaire ce cadre naturel unique.

Une propriété rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les points forts :
- Grand terrain
- Grenier aménageable
- Annexe à rénover
- Charme de l'ancien

RÉFÉRENCE : LR2602034

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Référence agence : 2710

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4365.00 et 5907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.