LANESTER : Maison de ville 107 m² avec garage et potentiel d’agrandissement

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Edifiée sur un terrain clos de 370 m², cette maison de ville lumineuse est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied.

D'une superficie de 107 m², elle propose, sur un même niveau, un séjour salon lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une troisième chambre indépendante, d'une chaufferie, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage et d'une place de stationnement.

Son grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos projets.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir !

Les points forts :
- Commodités à pied
- 3 chambres
- Garage
- Grenier aménageable

RÉFÉRENCE : LB3004

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 3004

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.