EXCLUSIVITÉ LANESTER : Contemporaine de 140m² sur 350m² de terrain avec une vue sur l'eau

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Un bien rare, avec une vue sur l'eau exceptionnelle, offrant une véritable qualité de vie au quotidien !

Aux portes de Lorient, découvrez cette maison contemporaine de 2019 d'environ 140 m² habitables, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Scorff et située à proximité des commerces, écoles, hôpital et principaux axes.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 46 m² avec séjour salon agrémenté d'un poêle à granulés et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne directement sur une grande terrasse en bois orientée vers l'eau.

Une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie pouvant également accueillir un bureau ou un espace de jeux permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec terrasse donnant sur le Scorff, ainsi qu'une salle de bains et WC. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, environ 55 m² de terrasses, un jardin clos à l'ouest, un grand garage et trois places de stationnement complètent le bien.

Les points forts :
- Vue imprenable sur le Scorff
- Maison contemporaine
- Vie de plain-pied
- 4 chambres

RÉFÉRENCE : LB2988

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Référence agence : 2988

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.