LANESTER : Maison familiale dans un quartier recherché

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des bus et des commodités, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Édifiée sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Son véritable atout est son espace indépendant en rez-de-chaussée d'environ 40m², aménagé comme un appartement de type 2. Il comprend un salon avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.

À l'étage principal, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte par une baie vitrée sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis d'environ 40 m², où vous profiterez du soleil pour d'agréables soirées estivales. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et WC.
Le dernier étage offre trois chambres ainsi qu'un bureau.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier et d'un appentis, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

À découvrir sans tarder !

Les points forts :
- Emplacement
- Volumes généreux
- Grand garage
- 5 chambres

RÉFÉRENCE : LR2608004

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2976

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.