LANESTER : Maison familiale avec appartement indépendant, jardin et terrasse

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des bus et des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Édifiée sur 3 niveaux, elle dispose d'un jardin clos et arboré d'environ 500 m².

Son véritable atout : un espace indépendant d'environ 40 m², aménagé en appartement T2 avec salon, cuisine ouverte et accès direct au jardin. Idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif.

À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d'environ 40 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Le dernier étage offre 3 chambres et un bureau.

Un grand garage, un atelier et un appentis viennent compléter ce bien aux nombreux espaces de rangement.

Une maison aux multiples possibilités, avec jardin, grande terrasse et appartement indépendant. Un bien rare à découvrir rapidement !

Les points forts :
- Emplacement
- Volumes généreux
- Grand garage
- 5 chambres

RÉFÉRENCE : LR2608004

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Référence agence : 2976

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.