EXCLUSIVITÉ LANESTER : Au centre, citadine 3 chambres , grenier aménageable

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

À vendre, maison des années 1960 idéalement située en plein centre de Lanester, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, une salle d'eau et de sanitaires.
Le bien comprend un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon les besoins. Un garage attenant complète la maison, ainsi qu'un jardin agréable et facile à entretenir.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation complète de l'électricité, le remplacement des fenêtres en double vitrage, ainsi que l'installation d'une chaudière récente. Les sols ont été refaits et la cuisine a été modernisée.
Cette maison saine et bien entretenue bénéficie d'un emplacement central recherché et offre un fort potentiel d'évolution. Elle est idéale pour une famille ou un premier achat.

Les points forts :
- Grenier aménageable
- Possibilité 4ᵉ chambre
- Garage

RÉFÉRENCE : LR2605013

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Référence agence : 2837

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.