EXCLUSIVITÉ LANESTER : Contemporaine vie de plain-pied

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier EN EXCLUSIVITÉ !

Rare sur le marché, nichée au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des petits commerces et des écoles, cette élégante maison contemporaine, édifiée en 2019 sur un terrain clos de 660 m² parfaitement exposé, séduit par son architecture soignée. Dès l'entrée avec rangement, vous serez charmé par le vaste et convivial séjour-salon aux plafonds décloisonnés, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par la cuisine équipée avec son îlot central. Les grandes baies vitrées exposées au Sud-Ouest inondent l'ensemble des espaces de lumière. La découverte du rez-de-chaussée se prolonge avec la suite parentale comprenant une chambre, un spacieux dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un grand bureau en mezzanine surplombant le salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de 26 m² donnant accès à un cellier et au jardin complète cet ensemble. Une réalisation de qualité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !

Les points forts :
- Situation en cœur de ville
- Belle surface idéalement répartie
- Vie de plain-pied
- Belle exposition
- Beaucoup de Lumière

RÉFÉRENCE : LR2404008

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LE BEC Immobilier
Référence agence : 1609

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 300 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.