KERVIGNAC : Maison de caractère avec double garage et dépendance

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À seulement 5 minutes de Lanester, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² construite en 1968, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte complètent ce niveau.
Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes : un double garage, un grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un atelier indépendant, parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou créative, ou encore à la création d'un logement locatif.
Une propriété rare alliant confort, espace et potentiel, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Les points forts :
- 6 chambres
- Vie de plain pied
- Double garage
- Environnement verdoyant

RÉFÉRENCE : LR2605042

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2867

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.