HENNEBONT : Ancienne école de 1892 rénovée au cœur de ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cette très belle demeure de 1892, ancienne école pleine de caractère, séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité. Sa décoration soignée, ses beaux volumes et son charme préservé en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec son sol en travertin, une cuisine contemporaine ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres, un dortoir et une salle d'eau indépendante. Quelques travaux de finition restent à prévoir dans l'une des chambres.

Le sous-sol offre également de belles possibilités avec une vaste pièce pouvant accueillir un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 500 m², sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de les abriter.
Une propriété pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, rare sur le marché !

Les points forts :
- Emplacement idéal
- Calme
- Cachet de l'ancien
- Beaux volumes

RÉFÉRENCE : LR2607042

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Référence agence : 2966

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.