HENNEBONT : Maison familiale proche de centre ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cette très belle demeure de 1892, ancienne école, vous séduira par son cachet d'exception. De par ses murs en belles pierres et sa décoration soignée, le charme opère dès l'entrée.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Le rez-de-chaussée offre un séjour de plus de 40 m², dont le travertin est sublimé par une décoration raffinée. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, permettent une vie de plain-pied. La cuisine contemporaine apporte une touche de modernité à l'ensemble.
À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres ainsi qu'un dortoir, dont une chambre nécessite quelques travaux de finition. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau et offre un confort supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille.
Le sous-sol réserve également de belles possibilités avec une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Une cave vient compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 500 m², sans vis-à-vis et au calme, véritable havre de paix.
Côté pratique, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, qui pourront également être mis à l'abri.

Une propriété de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Les points forts :
- Emplacement idéal
- Calme
- Cachet de l'ancien
- Beaux volumes

RÉFÉRENCE : LR2607042

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Référence agence : 2966

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.