HENNEBONT : Maison de 225m² cœur de ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située à proximité du centre historique et des commodités d'Hennebont, cette maison de ville de caractère offre des espaces généreux, un jardin en cœur d'îlot et un appartement indépendant.
La propriété, familiale, se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon séjour traversant donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un poêle à pellets.
Les deux étages supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.
Vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60 m² avec salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau idéal pour locatif ou activité professionnelle.
À l'arrière, un jardin clos sans vis-à-vis et un bâtiment annexe à rénover, ancien atelier de 60-70 m² au sol, pouvant devenir logement, atelier ou extension après travaux.
Stationnement facile dans la rue ou sur les parkings voisins. Idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.

Les points forts :
- Cœur de ville/commerce à pied
- Belle superficie
- Investisseur/colocation
- Charme de L'ancien

RÉFÉRENCE : LR2512001

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Référence agence : 2575

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.