HENNEBONT : Maison de 225m² cœur de ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité du centre historique et des commodités d'Hennebont, cette maison de ville de caractère offre de beaux volumes, un jardin à l'abri des regards et de nombreuses possibilités.

La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon traversant avec poêle à pellets, donnant directement sur le jardin. Les deux étages accueillent quatre chambres spacieuses et deux salles de bains.

Un appartement indépendant d'environ 60 m², comprenant pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, constitue un véritable atout pour un projet locatif, professionnel ou pour recevoir en toute indépendance.

À l'arrière, le jardin clos sans vis-à-vis accueille également un ancien atelier de 60 à 70 m² au sol, à rénover et offrant un beau potentiel d'aménagement selon les projets et autorisations.

Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement.

Les points forts :

- Cœur de ville/commerce à pied
- Belle superficie
- Investisseur/colocation
- Charme de L'ancien

RÉFÉRENCE : LR2512001

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Référence agence : 2575

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.