HENNEBONT : Maison contemporaine de 345m² sur 1386m² de terrain

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au cœur du quartier recherché de Saint-Caradec, à deux pas du Blavet et de ses balades, à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et au sein d'une résidence privée, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2006, offrant 345 m² habitables.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 61 m², exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC.
Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC, une lingerie ainsi qu'une pièce aménagée de 60 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…).
À l'extérieur, le terrain de 1 386 m² accueille une grande terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente, avec une vue dégagée.
Un double garage complète ce bien aux beaux volumes, situé dans un environnement privilégié.

Les points forts :
- Double garage
- 5 chambres
- En excellent état
- Exposition Sud-Ouest

RÉFÉRENCE : LR2603023

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Référence agence : 2753

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.