HENNEBONT : Maison ancienne de la fin du XIXᵉ siècle

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité immédiate des commerces, du port et des transports, cette maison ancienne de la fin du XIXᵉ siècle séduit par son architecture élégante et son authenticité préservée. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie traversantes ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage dessert quatre chambres. Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement. Cave et dépendances complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin exposé plein sud constitue un atout rare et particulièrement recherché en cœur de ville.
La maison nécessitera une remise au goût du jour ainsi qu'une rénovation globale, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à son image. Un bien idéal pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial de qualité.
Les points forts :
- Dépendance
- Sous-sol
- 5 chambres
- Grande parcelle

RÉFÉRENCE : LR2601058

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2657

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 190 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7137.00 et 9658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.