EXCLUSIVITÉ CAUDAN : Maison traditionnelle de qualité – Montagne du Salut

Ce bien vous en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une belle maison de construction traditionnelle, située dans le quartier très recherché de la Montagne du Salut, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette maison se distingue par sa qualité de construction, ses volumes fonctionnels et son agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour-salon ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace familial.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier et de stationnement.

La maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Une belle propriété familiale pour ceux qui recherchent une construction solide, de beaux volumes et un environnement de qualité, avec un véritable potentiel de personnalisation.

Les points forts:
- Construction traditionnelle de qualité
- Terrain de plus de 1 000 m²
- 4 chambres + bureau
- Vie de plain-pied
- Sous-sol complet

RÉFÉRENCE : LB3007

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Référence agence : 3007

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.