EXCLUSIVITÉ CAUDAN : Longère de 130m² sur joli jardin

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une charmante longère d'environ 130 m² sur un terrain d'environ 1400 m², arboré d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin. Un salon cosy complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez un grand bureau ouvert, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille.
La propriété bénéficie également de stationnements privés, d'un excellent DPE et conserve tout le charme de l'ancien, idéal pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes.
Cette longère est une invitation à profiter pleinement de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les points forts :
- Situation
- Charme
- Jardin
- Performances énergétiques
-Vie de plain-pied

RÉFÉRENCE : LR2601034

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2640

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.