EXCLUSIVITÉ CAUDAN : Belle maison familiale au cœur de Caudan

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Emplacement privilégié et charme régional pour cette belle maison située au cœur du bourg de Caudan, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 560 m², cette maison d'environ 155 m² séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa construction.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bains permettent de profiter d'une confortable vie de plain-pied.
À l'étage, quatre espaces composent l'espace nuit : trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.

Un sous-sol complet offre de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.

Une maison cossue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de la proximité de toutes les commodités.

Les points forts :

- Terrain clos et arboré de 560 m²
- Vie de plain-pied
- Séjour de 40 m² avec poêle à bois
- 4 chambres + bureau
- Sous-sol complet
- Bourg et commodités à proximité

RÉFÉRENCE : LR2605022

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Référence agence : 2848

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.