EXCLUSIVITÉ CAUDAN : Du charme pour cette propriété sur 5 400 m² de terrain

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Dans un environnement idyllique au sein de son hameau et au calme absolu, cette belle propriété abritée des regards déploie plus de 220 m² habitable sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec cheminée, un espace lecture ou télévision, et une vaste salle à manger, avec dans son prolongement une cuisine aménagée équipée offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, le tout en accès direct à la terrasse sublimée du panorama de la nature. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et une vaste arrière cuisine/buanderie complètent la distribution de ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer quatre chambres dont une jouissant d'une salle de bain et dressing privatifs, et une seconde salle d'eau. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 5 400 m² à l'abri des regards, entourée de murs en pierre, l'atelier, les terrasses, les deux garages donnent une touche finale à ce bien d'exception dans un environnement bucolique à 15 minutes de Lorient.

Les points forts :
- Environnement de qualité
- Du volume
- La taille des pièces à vivre
- La vie de plain pied
- Le parc
- Les dépendances

RÉFÉRENCE : LR2401015

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LE BEC Immobilier
Référence agence : 1573

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.