EXCLUSIVITÉ LORIENT : Bel appartement T6 avec stationnement situé à Nouvelle-Ville

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Spacieux appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements.

Côté jour, il offre un salon-séjour de plus de 30m² avec cheminée et une cuisine aménagée avec loggia attenante.

Côté nuit, il se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un dressing pouvant être réaménagé en bureau au besoin.

Sur le palier, contigüe à l'appartement, une pièce de près de 8m² pourra, selon vos besoin, servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore permettra un agrandissement de la cuisine située juste à côté.

Un stationnement privatif au sein de la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement nécessitant des travaux pour révéler tous ses attraits, situé dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des établissements scolaires, des Halles de Merville et du centre-ville est idéal pour une famille.

Les points forts :
- Quartier recherché, proche de toutes les commodités
- Petite copropriété
- Appartement spacieux et lumineux
- Cave et parking

RÉFÉRENCE : LB3020

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Référence agence : 3020

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.