EXCLUSIVITÉ LORIENT : Bel appartement T6 avec jardin privatif et stationnement situé à Nouvelle-Ville

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Spacieux appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, bénéficiant d'un jardin privatif de 110 m².

Côté jour, il offre un agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant directement accès au jardin, ainsi qu'une loggia.

Côté nuit, il se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins.

Un stationnement privatif au sein de la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille, situé dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des établissements scolaires, des Halles de Merville et du centre-ville.

Les points forts :
- Quartier recherché, proche de toutes les commodités
- Petite copropriété
- Appartement spacieux et lumineux
- Jardin privatif, cave et parking

RÉFÉRENCE : LB3019

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Référence agence : 3019

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.