EXCLUSIVITÉ NOUVELLE-VILLE : Agréable appartement T3 avec balcon, cave et garage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Nos agences LE BEC Immobilier ont le plaisir de vous proposer cet appartement T3 situé dans une copropriété calme et sécurisée, en retrait de la rue, dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à deux pas des Halles de Merville, du parc Jules Ferry et du centre-ville.
Cet appartement lumineux offre un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage, véritable atout dans le quartier, ainsi que d'une cave.
Un local vélo commun est également à disposition.
Cet appartement en très bon état séduira les citadins en quête de tranquillité.

Points forts :
- Quartier recherché, à deux pas du centre-ville
- Résidence calme
- Appartement bien entretenu
- Appartement spacieux et lumineux
- Balcon, garage et cave

RÉFÉRENCE : LR2607012

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2926

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.