EXCLUSIVITÉ LORIENT : Joli appartement T2 actuellement loué en meublé

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Un appartement T2 situé dans une petite copropriété bien tenue du quartier de Nouvelle-Ville, à dix minutes de marche de la place Jules Ferry et des Halles de Merville.
L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée séparée et une chambre avec placard avec sa salle d'eau/WC attenante. Rafraîchissement de la cuisine à prévoir.
En annexe, une cave et une place de stationnement privative.
Local vélo et petit jardin communs.
Un joli petit appartement, très bien situé, pour un investissement locatif intéressant ou une résidence principale à la fin du bail meublé.
Bail meublé en cours jusqu'au 22 avril 2027.

Points Forts :
- Proximité centre-ville
- Petite copropriété calme
- Appartement bien agencé et lumineux
- Cave et stationnement privatif

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RÉFÉRENCE :

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2931

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.