LORIENT : Appartement de type 2 idéal primo-accédant

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des agréables promenades le long du Scorff, découvrez cet appartement T2 de 38 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entièrement repeint récemment et rénové en 2004, ce bien situé en rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder !

Les points forts :
- Gare et commodités à pied
- Petite copropriété f
- Faibles charges
- Une cave

RÉFÉRENCE : LR2606025

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Référence agence : 2889

Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.