EXCLUSIVITÉ LORIENT : Charmant T2 avec balcon Quartier Kerentrech

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

L'agence Le Bec vous propose en exclusivité au cœur du quartier dynamique de Kerentrech, cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un bel espace de vie comprenant :
- Une chambre indépendante
- Une salle de bain
- WC séparés
- Un salon avec cuisine aménagée et équipée
- Un balcon exposé Ouest
- Une cave
L'appartement se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, transports et de la gare.
Un bien rare sur le secteur, prêt à habiter.

Les plus :
- Exposition dégagée
- Aucun travaux
- Idéal investisseur
- Prêt pour location
- Proche Gare

RÉFÉRENCE : LR2512016

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2592

Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.