EXCLUSIVITÉ LORIENT : Bel appartement transformable en duplex

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Très belle opportunité pour cet appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.
La pièce de vie, lumineuse avec ses grandes baies plein Sud donnant sur un agréable balcon, dispose d'une cuisine ouverte. Rénové avec goût, il comprend deux chambres et une salle de bains/douche.
Le plus de ce logement est son grenier de plus de 60 m² qui peut facilement être annexé pour créer un duplex.
Un garage et une cave viennent compléter le côté fonctionnel de cet appartement.

Les plus :
- Balcon
- Garage et cave
- Grenier transformable
- Petite copropriété

RÉFÉRENCE : LR2602028

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2697

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.