EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Résidence neuve Larmor-Plage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

La résidence Stella Maris, située au 1b rue de Keramzec, à Larmor-Plage, comprend de 8 logements PMR en accession libre, destinés à de la résidence principale ou secondaire.
Elle bénéficie d'une adresse idéale : à la fois calme et résidentielle, située à proximité de nombreuses commodités et des plages de la Nourriguel et de Toulhars.
Labellisée RE2020, elle satisfait aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales.

Résidence de standing à l'architecture épurée et contemporaine, Stella Maris regroupe 1 T2, 4 T3 et 3 T4 bénéficiant tous de balcons ou de terrasses avec jardin pour les appartements du rez-de-chaussée. Idéalement agencés et très lumineux, les appartements disposent de grandes pièces de vie et de large baies vitrées.

Les logements sont répartis sur 3 niveaux :
- AU RDC : 3 logements ;
- Au R+1 : 3 logements ;
- Au R+2 : 2 logements.

8 garages privatifs, dont 2 doubles, et 2 places de stationnement (dont 1 place PMR) sont prévus au sous-sol de la résidence. L'accès sécurisé se fait depuis la rue de Keramzec.

Tous les niveaux de la résidence sont desservis par un ascenseur.

Un local vélos se trouve en rez-de-rue.
Il bénéficie d'anneaux pour sécuriser les vélos. L'accès se fait sur la rue de Keramzec.

La production ECS et le chauffage sont assurés par des PAC individuelles.

RÉFÉRENCE : LR2606024

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.