LARMOR-PLAGE : Exceptionnel Roof Top avec terrasses vue mer en hypercentre

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Bien rare situé en plein cœur de Larmor-Plage dans une résidence sécurisée de 2023 et de standing.
Ce rooftop d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort, lumière et volumes généreux.
Avec une superficie d'environ 101 m², loi carrez, et 128 au sol, il se distingue par une conception contemporaine et des prestations haut de gamme.

L'espace intérieur comprend :
- une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- une salle de bain et une salle d'eau

Ses atouts majeurs sont les deux terrasses totalisant 83 m², accessibles depuis toutes les pièces, offrant les 4 expositions. Une sensation de vivre comme à la maison.
Profitez d'une vue mer, idéale pour les moments de détente et de réception.
Enfin, cet appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol.
Un bien d'exception, recherché et très rare sur Larmor-Plage.

Les plus :
- Résidence neuve de standing
- Roof top
- 3 chambres
- 2 garages fermés
- Hypercentre

RÉFÉRENCE : LR2512014

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2562

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.