EXCLUSIVITÉ GUIDEL : Bel appartement T2 avec terrasse et garage

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez cet appartement T2 en duplex de 82,30 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de deux étages construit en 1996.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 5,80 m² bien ensoleillé, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, des combles aménagés de 34 m² restent à redistribuer selon vos envies.
Le bien dispose également d'un box fermé comprenant une place de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Les points forts :
- Beaux volumes
- Terrasse
- Garage
- Petite copropriété

RÉFÉRENCE : LR2603001

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2722

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.