Villa à vendre, 6 pièces - Ploemeur 56270
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  • Surface150 m²
  • Terrain730 m²
  • Pièces6
  • Salle d'eau3
  • Conforme PMRNon
  • PiscineNon
  • Construction1980

EXCLUSIVITÉ LOMENER : Maison entièrement rénovée avec vue mer exceptionnelle

2 100 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Ploemeur 56270

Les points forts

  • Emplacement vue mer
  • Vie de plain pied
  • Jardin et terrasse
  • Tous les services à pied

Descriptif du bien

LOMENER, Morbihan Sud Maison entièrement rénovée en 2020 par un architecte offrant une vue mer exceptionnelle.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, cette maison offre une distribution fonctionnelle et intimiste.
Une pièce de vie très confortable, baignée de lumière ouverte sur une belle et spacieuse terrasse, à l'abri des regards; la vue est imprenable !!
Elle comprend également deux suites parentales, deux chambres et une salle d'eau.
Grand garage de 60 m², une dépendance, trois stationnements extérieurs.
Jardin clos et joliment paysagé.

RÉFÉRENCE : LR2406001

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    150 m²
  • Surface au sol
    208 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    65 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    730 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Ploemeur 56270
  • Référence
    LR2406001

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement 1
    7.01 m²
  • Chambre parentale 1 ( entrée indépendante)
    20.86 m²
  • Chambre 2
    13.13 m²
  • Chambre 3
    13.56 m²
  • Dégagement 2
    5.97 m²
  • Salle d'eau
    4.5 m²
  • WC
    1.06 m²
  • Pièce de vie (séjour salon cuisine et salle TV)
    56.11 m²
  • Dégagement 3
    1.02 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Chambre parentale 2 (sur terrasse vue mer)
    23.79 m²
  • Terrasse vue mer
    60 m²
  • Garage
    60.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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