- Surface150 m²
- Terrain730 m²
- Pièces6
- Salle d'eau3
- Construction1980
EXCLUSIVITÉ LOMENER : Maison entièrement rénovée avec vue mer exceptionnelle
1 976 000 €
Les points forts
- Emplacement vue mer
- Vie de plain pied
- Jardin et terrasse
- Tous les services à pied
Descriptif du bien
LOMENER, Morbihan Sud, maison entièrement rénovée en 2020 par un architecte offrant une vue mer exceptionnelle.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, cette maison offre une distribution fonctionnelle et intimiste.
Une pièce de vie très confortable, baignée de lumière ouverte sur une belle et spacieuse terrasse, à l'abri des regards; la vue est imprenable !!
Elle comprend également deux suites parentales, deux chambres et une salle d'eau.
Grand garage de 60 m², une dépendance, trois stationnements extérieurs.
Jardin clos et joliment paysagé.
Découvrir le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/C_f7oUGM9gB/
RÉFÉRENCE : LR2406001
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol208 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse65 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain730 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPloemeur 56270
- RéférenceLR2406001
Détail des pièces
- Entrée et dégagement 17.01 m²
- Chambre parentale 1 ( entrée indépendante)20.86 m²
- Chambre 213.13 m²
- Chambre 313.56 m²
- Dégagement 25.97 m²
- Salle d'eau 4.5 m²
- WC1.06 m²
- Pièce de vie (séjour salon cuisine et salle TV)56.11 m²
- Dégagement 31.02 m²
- WC1.16 m²
- Chambre parentale 2 (sur terrasse vue mer)23.79 m²
- Terrasse vue mer60 m²
- Garage60.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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