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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Port-Louis 56290
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  • Surface160 m²
  • Terrain422 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1974

EXCLUSIVITÉ PORT-LOUIS : Maison des années 70 aux volumes généreux

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Port-Louis 56290

Les points forts

  • Luminosité
  • Volumes généreux
  • À proximité des commerces
  • Aperçu port

Descriptif du bien

Le Bec Immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 70 très bien entretenue.
Elle vous séduira par ses volumes et à la décoration soignée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, deux doubles garages ainsi qu'une cave.
Au premier étage, un salon séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec placard, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Un aperçu sur le port depuis la salle à manger et les chambres.
Ne pas manquer le jardin exposé au Nord-Ouest.
Aucun travaux n'est à prévoir.

RÉFÉRENCE : LR2502040

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    160 m²
  • Surface au sol
    185 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    422 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Port-Louis 56290
  • Taxe foncière
    1 939 € /an
  • Référence
    LR2502040

Détail des pièces

  • Entrée
    12.77 m²
  • Bureau avec placards sur mesure
    13.95 m²
  • Dégagement
    9.22 m²
  • Cuisine
    9.48 m²
  • Salon/séjour : cheminée avec insert + placards
    39.5 m²
  • Dégagement
    5.2 m²
  • Salle d'eau
    6.56 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 1 avec placards
    10.6 m²
  • Chambre 2 avec placards
    15.2 m²
  • Chambre 3
    17.38 m²
  • Bureau avec placards (en enfilade avec la salle de bains et la chambre 4)
    9.94 m²
  • Chambre 4
    14.84 m²
  • Salle de bains
    4.13 m²
  • Dégagement
    4.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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