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  • Surface154 
  • Terrain445 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1975
  • Surface balcon

EXCLUSIVITÉ LANESTER : Belle maison traditionnelle 5 chambres, 154 m² habitables

275 000

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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Beaux volumes
  • 5 chambres
  • Beau jardin clos verger
  • Quartier calme
  • École à deux pas

Descriptif du bien

Dans un quartier apprécié, au calme d'une impasse, cette belle maison traditionnelle offre plus de 150 m² habitables sur trois niveaux avec 5 chambres et un bureau. Une grande entrée dessert une grande pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre, salle de jeux, ou pour une profession libérale, une cuisine d'été donnant sur le jardin, et un grand garage. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie avec un séjour salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine attenante, une chambre, salle de bains et cellier. Au 2ème étage, l'espace des enfants avec trois chambres, bureau traversant, salle d'eau. Beau jardin paysager clos de 445 m² avec des arbres fruitiers, un grand chalet en bois. Très bien entretenue par des propriétaires méticuleux, cette belle maison, idéale pour une grande famille, sera très agréable à vivre après des travaux de remise au goût du jour !

RÉFÉRENCE : LR2203006

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2203006
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Construction
    1975
  • Surface
    154 
  • Surface au sol
    172 
  • Séjour
    22 
  • Terrain
    445 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Taxe foncière
    1427 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    14,22 m²
  • Chambre
    19,46 m²
  • Cuisine
    11,47 m²
  • WC
    0,64 m²
  • Palier (placard)
    6,10 m²
  • Séjour salon (cheminée)
    20,35 m²
  • Cuisine équipée (placard)
    14,91 m²
  • Chambre
    12,04 m²
  • WC
    1,69 m²
  • Cellier
    2,45 m²
  • Salle de bains
    5,45 m²
  • Palier (placard)
    5,34 m²
  • Chambre (placard)
    12,85 m²
  • Chambre
    13,67 m²
  • Bureau traversant (9m² au sol)
    4,90 m²
  • Chambre (11,08 m² au sol)
    5,31 m²
  • Salle d'eau
    4,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730 et 5090 €.

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