Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Gâvres 56680
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  • Surface135 m²
  • Terrain433 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1958

GÂVRES : Maison à deux pas du Port de Gâvres

367 500

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Gâvres 56680

Les points forts

  • Emplacement
  • Potentiel
  • Volumes

Descriptif du bien

Venez rapidement visiter cette maison idéalement située à deux pas du port de Gâvres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée & équipée et d'un salon séjour.
Au 1ère étage trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Au 2ème étage, deux chambres dont une avec une belle vue rade.
En dépendance un garage et un cabanon en dur au fond du jardin.
Travaux à prévoir. Possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée.

RÉFÉRENCE : LR2503011

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    433 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gâvres 56680
  • Taxe foncière
    1 270 € /an
  • Référence
    LR2503011

Détail des pièces

  • Cuisine
    22 m²
  • Salon-séjour
    21.91 m²
  • Dégagement
    1.62 m²
  • Dégagement
    6.26 m²
  • Chambre 1
    12.71 m²
  • Chambre 2
    13.93 m²
  • Chambre 3
    13.48 m²
  • Dégagement
    2.38 m²
  • Placard
    2.11 m²
  • WC
    2.79 m²
  • Salle de bains
    8.26 m²
  • Dégagement
    3.53 m²
  • Chambre 4
    12.35 m²
  • Chambre + Placard
    11.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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