- Surface135 m²
- Terrain433 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1958
GÂVRES : Maison à deux pas du Port de Gâvres
367 500 €
Les points forts
- Emplacement
- Potentiel
- Volumes
Descriptif du bien
Venez rapidement visiter cette maison idéalement située à deux pas du port de Gâvres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée & équipée et d'un salon séjour.
Au 1ère étage trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Au 2ème étage, deux chambres dont une avec une belle vue rade.
En dépendance un garage et un cabanon en dur au fond du jardin.
Travaux à prévoir. Possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée.
RÉFÉRENCE : LR2503011
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain433 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGâvres 56680
- Taxe foncière1 270 € /an
- RéférenceLR2503011
Détail des pièces
- Cuisine22 m²
- Salon-séjour21.91 m²
- Dégagement1.62 m²
- Dégagement6.26 m²
- Chambre 112.71 m²
- Chambre 213.93 m²
- Chambre 313.48 m²
- Dégagement2.38 m²
- Placard2.11 m²
- WC2.79 m²
- Salle de bains8.26 m²
- Dégagement3.53 m²
- Chambre 412.35 m²
- Chambre + Placard11.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59