Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Riantec 56670
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  • Surface98 m²
  • Terrain305 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • PiscineNon
  • Construction1974

RIANTEC : Maison 200 mètres petite mer de Gâvres

378 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Riantec 56670

Les points forts

  • Proche mer
  • Lumineuse
  • Espace de vie spacieux
  • Rénovée

Descriptif du bien

Emplacement idéal pour cette maison sans travaux, aux beaux volumes, située à 200 mètres de la petite mer de Gâvres. Elle comprend en rez-de-chaussée, un sous-sol total avec une buanderie, un atelier et un garage. Au 1er étage, un spacieux salon-séjour exposé plein Sud, très lumineux avec ses multiples ouvertures, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, WC indépendant.
À l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec WC, dressing.
En prestations supplémentaires, une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, poêles à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et VMC double flux.

RÉFÉRENCE : LR2307021

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    98 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    305 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Riantec 56670
  • Référence
    LR2307021

Détail des pièces

  • Salon-séjour-cuisine
    46 m²
  • Entrée
    4.86 m²
  • WC
    1.69 m²
  • Palier
    4.24 m²
  • Salle de bains
    6.35 m²
  • Chambre 1
    11.43 m²
  • Chambre 2
    11.67 m²
  • Chambre 3
    10.91 m²
  • Dressing
    3.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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