- Surface100 m²
- Terrain200 m²
- Pièces7
- Salle d'eau1
- Conforme PMRNon
- CaveNon
- Construction1939
EXCLUSIVITÉ LANESTER : Maison mitoyenne de 100m²
243 200 €
Les points forts
- 3 chambres
- Garage
- Grenier aménageable
- Exposition Est-Ouest
Descriptif du bien
À Lanester, en EXCLUSIVITÉ, situation privilégiée au cœur d’un quartier prisé, à deux pas de Lorient. Charmante maison des années 30 édifiée sur un agréable jardin clos.
Sur quatre niveaux, elle comprend : un garage, une cuisine d’été, une salle d’eau et une pièce.
À l’étage : séjour-salon avec parquet ancien et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d’une pièce permettant la création d’une salle d’eau.
Au dernier étage, un grenier offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou une salle de jeux.
Travaux à prévoir. Secteur idéal.
RÉFÉRENCE : LR2602026
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour29 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1939
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain200 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- RéférenceLR2602026
Détail des pièces
- Garage m²
- Cuisine d'été10 m²
- Douche2 m²
- Pièce10 m²
- Séjour salon29 m²
- Cuisine9 m²
- WC1 m²
- Chambre15 m²
- Chambre12 m²
- Chambre avec point d'eau (idéal pour faire salle d'eau/ de bains11 m²
- WC point d'eau m²
- Grenier accessible par vrai escalier existant ( 40m² au sol)25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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