




- Surface110 m²
- Terrain432 m²
- Pièces6
- Salle d'eau1
- Construction1971
PORT-LOUIS : Maison à quelques pas de la plage et de la côte rouge
335 000 €
Les points forts
- Luminosité
- Quartier calme
- Exposition Sud
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de 110 m², construite en 1971, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux.
Composée comme suit, une entrée avec rangement, WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage, une pièce de vie lumineuse exposée Sud ouvert sur le jardin.
À l'étage 3 chambres, dont une avec dressing possibilité de faire une suite parentale avec pièce d'eau, salle d'eau, WC indépendant et grenier.
Située dans un quartier paisible, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en quelques minutes en voiture, faisant de cette maison un choix idéal pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
RÉFÉRENCE : LR2509046
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain432 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPort-Louis 56290
- Taxe foncière1 299 € /an
- RéférenceLR2509046


Détail des pièces
- Entrée 5.84 m²
- WC1.34 m²
- Cuisine12.98 m²
- Salon30 m²
- Couloir6.73 m²
- Chambre13.49 m²
- Chambre15.03 m²
- Chambre avec dressing12.50 m²
- Dressing de la chambre3.93 m²
- Salle d'eau 4.52 m²
- WC1.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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