




- Surface95.91 m²
- Terrain310 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1954
LANESTER : Au centre, maison parfaitement entretenue
248 450 €
Les points forts
- Situation centrale
- 4 chambres
- Double séjour
- Espaces de rangement
- Jardin
- Garage
Descriptif du bien
Située au cœur de Lanester, cette maison parfaitement entretenue vous offre un accès rapide au centre-ville de Lorient, ainsi qu’aux écoles et aux commerces à proximité. Édifiée sur un terrain clos de 310 m², la maison s’étend sur trois niveaux. Vous y découvrirez un spacieux double séjour salon avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres confortables , un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre plus petite idéale pour un enfant ou pour accueillir. Pour compléter cette visite, la maison dispose d'un appentis, d'un cellier pratique pour le rangement et d'un garage, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour votre quotidien.
RÉFÉRENCE : LR2501042
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95.91 m²
- Surface au sol111 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain310 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- Taxe foncière1 320 € /an
- RéférenceLR2501042


Détail des pièces
- Dégagement5,66 m²
- Chambre 110,91 m²
- Chambre 28,94 m²
- Entrée1,33 m²
- Dégagement3,77 m²
- Cuisine11,48 m²
- Séjour salon-25,9623,55 m²
- Rangement1,23 m²
- Salle d'eau3,49 m²
- WC1,34 m²
- Dégagement4,72 m²
- Bureau-9,646,34 m²
- Coin couchage-9,113,37 m²
- WC-1,560,84 m²
- Chambre-14,718,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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